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전월세 만료 세입자 원상복구, 임차인 원상회복 대상과 집주인과의 분쟁 예방법정보/생활정보 2014. 3. 24. 10:02
따스한 봄, 봄은 이사의 계절이기도 하죠. 그래서인지 주위에 전세 계약기간이 만료된 분들 많이 볼 수 있네요. 그런데 계약 만료 후 세입자가 나가면서 집주인과 파손이나 훼손되어 있는 부분에 대한 원상복구 비용 문제로 실랑이가 벌어지기도 합니다. 그럼 원상복구 비용이라는 게 그 기준은 무엇인지, 그리고 이러한 마찰을 방지할 수 있는 방법은 없는지 알아볼게요. 전월세 계약 만료 후 집주인이 세입자에게 요구할 수 있는 원상복구 대상 범위 집주인이 세입자에게 비용을 청구할 수 없는 부분 먼저 가치가 감소하는 부분에 대해서는 비용청구를 할 수 없는데요. 예를 들어 살면서 자연스럽게 낡아지고 벗겨지는 벽지나 장판, 칠 등과 같은 것은 그야말로 시간이 흐르면서 자동으로 변색되고 마모되는 소모품이므로 이 부분은 세입자..
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디지털도어록 방전됐을때, 도어락 배터리 건전지 교체시 주의할점정보/생활정보 2014. 3. 21. 05:00
간단하게 문을 열 수 있고, 문이 닫히면 자동으로 잠기게 되는 간편함으로 인해 요즘 디지털 도어록을 사용하는 가정이 많이 늘어나고 있습니다. 하지만 이런 편리함 속에서도 오작동으로 곤혹을 치를 수 있는데요. 디지털도어락 올바른 사용법, 그 중 배터리 사용법에 대해서 알아보겠습니다. 디지털도어록 배터리 방전됐을 때 대처법과 교체시기 디지털 도어락 배터리 방전으로 작동이 멈추었다면? 배터리가 방전되어 디지털 도어록 작동이 되지 않아 집안으로 들어갈 수 없다면 네모난 9v 건전지를 이용하면 되는데요. 이는 편의점 등에서 손쉽게 구할 수 있는 것으로, 배터리 구입 후 디지털 도어록 제품에 있는 비상전원공급 9v 단자에 갖다 댑니다. 그러면 비상 전원이 들어오게 되고, 이때 비밀번호를 누르면 디지털 도어록이 열리..
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윈도우8 시작메뉴는? 시스템 종료 위한 참메뉴, 삼성 퀵스타터, 윈도우8.1블로그, 컴퓨터 2014. 3. 20. 23:43
운영체제 윈도우7을 사용하다가 얼마 전부터 윈도우8을 사용하게 되었는데요. 특징적인 게 바로 앱을 편하게 사용할 수 있게 타일 화면으로 꾸며져 있죠. 물론 이 화면이 아닌 기존 OS 바탕화면의 모드로도 사용할 수 있는데요. 그럴 때는 타일 메뉴 중 데스크톱을 클릭하면 바탕화면 바로가기가 실행됩니다. 또는 키보드상에 있는 윈도우키와 D키를 함께 누르면 데스크모드로 바꿔지게 됩니다. 아무래도 기존의 윈도우7을 오래 사용했던 터라 이 화면이 왠지 친근하게 느껴지지긴 하네요. 윈도우8을 처음 접하다 보면 도대체 제어판은 어디에 있는지, 시스템 종료 버튼은 어디에 있는지 헤맬 수가 있는데요. 윈도우8에서는 기본적으로 시작 버튼이 따로 없죠. 대신 기존 윈도우의 시작메뉴와 제어판을 결합한 새로운 형태의 참메뉴가 있..
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강아지와 노견 잠자는 시간(수면시간), 3분만에 끝나버린 애견산책 운동애견 2014. 3. 20. 05:00
원래 개들은 새끼 강아지 때에는 평균 12~14시간 정도, 그 이상 16~20시간 동안 잠을 자는 경우도 많습니다. 수면 시간이 꽤나 긴데요. 사람의 경우 아기 때 대부분의 시간을 잠을 자면서 보내는 것과 마찬가지라 할 수 있죠. 이러한 애견 수면 시간은 강아지뿐 아니라 나이 든 노견 역시 무척이나 긴데요. 하루에 15시간 이상 잠을 잘 정도로 잠자는 시간이 하루의 많은 부분을 차지합니다. 저희 집 애견 역시 먹을 때 빼고는 대부분의 시간을 잠을 자면서 보냅니다. 노령견이니 당연히 피곤하겠지 싶어 그냥 놔 뒀는데, 그래도 너무 누워만 있는 것 같아 한 번 일으켜 산책이나 시켜야지 싶어 목줄을 매니 자기가 먼저 현관 앞에 턱 하니 서 있습니다. 혹시 감기 걸릴까봐 겨우내 밖에 데리고 가지도 못했는데 바깥 ..
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스마트폰 분실 뒤 kt 임대폰(임시폰) 사용, 분실 핸드폰(휴대폰) 대용일상, 여행, 생각 2014. 3. 19. 21:37
스마트폰을 제가 떨어뜨렸는지, 소매치기를 당했는지 아무리 찾아봐도 찾을 수가 없네요. 해당 휴대폰 번호로 전화를 해보니 전원은 꺼져 있고, 그렇지 않아도 중고 스마트폰이 불법적으로 거래가 된다던데..., 중국이나 동남아 국가 등 해외에 밀반출된다고 하죠. 실제로 분실 스마트폰은 90만 대가 넘는다지만 다시 찾는 경우는 5%에 불과하다고 하니 불법 거래가 여전히 일어나고 있는 것 같습니다. 어쨌든 갑자기 제 손에 항상 있던 휴대폰이 없어지니 당황스럽네요. 일단 가입된 이동통신업체에 발신 정지 및 분실신고부터 해야 되죠. 통신업체가 KT라 kt올레플라자를 직접 방문하여 분실신고를 하였고요. 당장 핸드폰이 없으니 임대폰을 받아왔는데, 스마트폰으로 달라고 했습니다. 이렇게 저처럼 직접 받아와도 되지만 택배로도 ..
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엄지의 제왕 독이 되는 채소, 약이 되는 채소 컬러푸드정보/먹거리 2014. 3. 19. 07:24
우리나라 인구 10만 명당 47명 정도 대장암이 발병하는데, 이는 아시아 1위, 세계 4위에 해당한다고 합니다. 과거에는 위암 발병률이 높았지만 채소 결핍으로 인하여 현재 대장암이 급증하고 있는데요. 따라서 건강을 위해서라도 채소 섭취는 중요하죠. 하지만 채소도 잘못 먹으면 독이 될 수 있다고 합니다. '엄지의 제왕'에서 소개한 독이 되는 채소, 약이 되는 채소에 대해서 알아볼게요. 채소, 잘못 먹으면 독이 될 수 있다 나트륨 함량이 높은 김치 한국인들이 즐겨먹는 김치, 대부분 김치로 채소를 충분히 섭취했다고 착각하지만, 소금으로 절인 김치는 나트륨 함량이 문제입니다. 김치로만 채소를 섭취할 경우 몸 안에 나트륨 독소가 쌓이게 되므로, 체내 나트륨 배출을 도와주는 칼륨이 풍부한 채소를 섭취해줘야 됩니다...